द भारत: Home Loan Rates: देश के प्रमुख बैंकों में शुमार आईसीआईसीआई बैंक, पंजाब नेशनल बैंक और बैंक ऑफ इंडिया ने लगभग सभी टेन्योर के होम लोन पर ब्याज दरों को बढ़ा दिया है. इससे तीनों बैंकों के लाखों लोनधारकों को बड़ा झटका लगा है. ग्राहकों को अब लोन की ईएमआई अधिक चुकानी पड़ेगी.
आईसीआईसीआई बैंक, पंजाब नेशनल बैंक और बैंक ऑफ इंडिया ने सभी टेन्योर के होम लोन समेत सभी तरह के लोन पर अपनी सीमांत लागत आधारित उधार दर यानी एमसीएलआर को रिवाइज कर दिया है. बैंक वेबसाइटों के अनुसार नई ब्याज दरें 1 अगस्त 2023 से प्रभावी कर दी गई हैं. बता दें कि मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट यानी एमसीएलआर वह न्यूनतम उधार दर है जिसके नीचे कोई बैंक उधार नहीं दे सकता है. एमसीएलआर के जरिए लोन पर ब्याज दर तय की जाती है.
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आईसीआईसीआई बैंक
आईसीआईसीआई बैंक ने सभी टेन्योर के लिए एमसीएलआर में 5 बीपीएस की बढ़ोतरी की है. आईसीआईसीआई बैंक की वेबसाइट के अनुसार एक रात, एक महीने की एमसीएलआर दर 8.35 प्रतिशत से बढ़कर 8.40 प्रतिशत कर दी गई है. आईसीआईसीआई बैंक में तीन महीने, छह महीने की एमसीएलआर क्रमशः 8.45 प्रतिशत और 8.80 प्रतिशत तक बढ़ा दी है. वहीं, एक साल की एमसीएलआर दर को 8.85 प्रतिशत से बढ़ाकर 8.90 प्रतिशत कर दिया है.
पंजाब नेशनल बैंक
पीएनबी बैंक की वेबसाइट के मुताबिक ओवरनाइट एमसीएलआर 8.10 फीसदी रखा गया है. वहीं, एक महीने के टेन्योर पर एमसीएलआर रेट 8.20 फीसदी है. पीएनबी में तीन महीने, छह महीने का एमसीएलआर क्रमशः 8.30 प्रतिशत और 8.50 प्रतिशत है. जबकि, एक साल के लिए एमसीएलआर अब 8.60 फीसदी है और तीन साल के लिए 8.90 फीसदी है.
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बैंक ऑफ इंडिया
बैंक ऑफ इंडिया ने एमसीएलआर दरों में बदलाव किया है और चुनिंदा टेन्टोर पर दरों को बढ़ा दिया है. बैंक ऑफ इंडिया की वेबसाइट के मुताबिक ओवरनाइट टेन्योर के लिए एमसीएलआर 7.95 फीसदी, एक महीने के लिए एमसीएलआर दर 8.15 फीसदी है. बैंक ऑफ इंडिया में तीन महीने, छह महीने की एमसीएलआर दर क्रमशः 8.30 प्रतिशत और 8.50 प्रतिशत रखी है. वहीं, एक साल के लिए एमसीएलआर अब 8.70 फीसदी और तीन साल के लिए 8.90 फीसदी तय की है.
एमसीएलआर बढ़ने से ईएमआई भी बढ़ जाती है
मार्जिनल कॉस्ट लेंडिंग रेट यानी एमसीएलआर वह मूल न्यूनतम दर होती है जिसके आधार पर बैंक ग्राहकों को लोन देते हैं. विभिन्न प्रकार के लोन की ब्याज दरों को तय करने के उद्देश्य से आरबीआई ने 2016 में एमसीएलआर की स्थापना की थी. यह बैंकों के लिए उचित और खुली ब्याज दर पर लोन देते समय उपयोग करने के लिए एक बेंचमार्क दर के रूप में कार्य करता है. एमसीएलआर में यदि बैंक किसी भी तरह का बदलाव करता है तो लोन की लागत यानी ब्याज दर भी प्रभावित होती है, जिसका सीधा असर ग्राहक की जेब पर अधिक ईएमआई के रूप में पड़ता है.
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